改造后的空港花苑小区

　　“以前小区没有活动场所，改造后，增设了我最喜欢的篮球场，真好！”昨日，家住南昌市西湖区桃源街道空港花苑小区2栋的陶子晰激动地拉着记者的手，来到不远处打篮球的场地。

　　空港花苑小区的改造，不仅“好住”，且“好用”并“好看”。鉴于小区原先没有活动场所，结合居民诉求，小区改造施工方将原停车场改造为篮球场，增添了体育健身器材，小区大门、房屋外立面、休闲广场、园林景观等多处引入航空元素，彰显文化特色，以更加浓厚的“南昌味道”丰富小区文化内涵。

　　过去一年，西湖区将全区49个老旧小区综合改造提升工程纳入重大重点项目，通过完善基础设施、优化空间布局，让“里子”与“面子”一脉相承。

　　“为持续提升居民生活品质、完善社区功能，西湖区今年将开展102个老旧小区改造项目，该项目涉及10个街道，57个社区，总户数35826户，总建筑面积约277.3万平方米，项目总投资约9.088亿元。”西湖区城市建设投资发展有限公司副总经理陈川拿起桌上厚厚一沓计划书说。

　　据了解，西湖区今年老旧小区改造将于4月启动，按照“区级牵头、街道实施、居民参与、轻重缓急”的原则，结合实际，统筹考虑，因地制宜，分类制定老旧小区改造标准，按照“保基础+X”模式确定改造内容，即在满足保基础配套设施的前提下，按照保基础、提功能、促品质3个标准，进行市政设施、小区道路、建筑本体、公共设施、公共环境等10个分类，兼顾道路、照明、供水、排水、绿化、停车设施、安防设施等60个要素健全社区功能，以提升社区品质，完善配套服务，达到“路要平整、灯要明亮、水要畅通、气要入户、车要有序、线要规整、绿要提质、面要美观、违章要拆、设施要全、垃圾分类”的改造要求。

　　“此外，在改造过程中，还将充分运用‘共同缔造’理念，通过召开‘幸福圆桌会’，广泛发动群众，共同实行‘方案共谋、点位共建、环境共管、效果共评、服务共享’理念，依托民意决策改不改，依靠民情规划怎么改，依从民力共同参与改，将民主协商贯穿于改造全过程。”陈川告诉记者，改造后的老旧小区将建立长效管理机制，通过引进物业服务企业，对住宅小区实行专业化管理；聘请专业机构或专业人员，由街道、社区指导成立业主大会、选举业主委员会，由业主委员会根据小区居民需求，聘请保洁、保安等专业机构或者专业人员；在社区居民委员会指导下实行居民自治，通过民情理事会、业主大会等平台，发动居民积极参与社区建设管理。（南昌日报讯  记者 刘宁昕 文/图）