国际在线江西报道（记者 钟薇）：在1月29日的2026年江西省两会“委员通道”上，江西省政协委员、九江市住房和城乡建设局局长刘胜就如何实施城市更新、建设现代化人民城市，分享了自己的思考与实践。

　　江西省政协委员、九江市住房和城乡建设局局长刘胜 图片来源 凤凰网江西频道

　　“城市更新，不仅是空间的改造，更是发展的转型、治理的升级。”他强调，推进城市更新，必须坚持系统观念，下足“绣花功夫”，精准把脉、精心规划、精细实施，让城市功能更完善、环境更宜居、生活更美好。

　　精准把脉 体检先行

　　刘胜指出，城市更新首先要精准把脉。“城市和人一样，需要定期体检，发现问题，才能对症下药。”九江坚持无体检不更新，先体检后更新，通过全覆盖体检，梳理出群众反映强烈的停车难、充电难、出行难等1766个具体问题，并逐一靶向施策。针对沿江杂灌茂密、景观受阻的“痛点”，九江贯通滨江绿道、提升绿化品质，并对琵琶亭、锁江楼等历史景点进行改造，推动长江国家文化公园建设，“既还江于民，又融文于城”。

　　精心规划 项目支撑

　　面对城市更新，刘胜强调不能“零敲碎打”，必须“一张图规划、一盘棋推进”。九江已完成中心城区更新专项规划，系统谋划了“十五五”期间涵盖八大类的446个重点项目，总投资超千亿元。这些项目聚焦落实长江大保护战略，结合九江水域特点，系统推进“六湖九河”治理与地下管网改造，“让每一条河流或街巷，都成为城市品质的提升点”。

　　精细实施 创新机制

　　城市更新投入大、内容多，需探索可持续模式。刘胜介绍，九江正积极构建“政府统筹、市场运作、公众参与”的机制。他以九江老火车站片区更新改造试点为例，通过与南铁集团建立合作机制，并配套系列政策，系统解决了融资、规划、用地、建设与运营等难题。该模式中低效用地盘活利用的经验，已入选住建部城市更新行动可复制经验做法清单，成为城市更新的一张“九江名片”。

　　刘胜最后表示：“城市更新，生活更‘新’。”他期待通过不懈努力，让老街区焕发新生，新空间容纳梦想，使创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，在点滴改变中日益清晰地呈现在市民身边。